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Sei alla ricerca di un professionale esperto a cui affidare la ristrutturazione dei tuoi balconi o di quelli del palazzo in gestione? I balconi rappresentano un elemento chiave di una casa. Oltre alla componente estetica, offrono uno spazio supplementare e costituiscono luoghi da vivere durante la stagione estiva. Per questo motivo, devono garantire una sicurezza adeguata. In particolar modo nelle case di vecchia data, bisogna considerare la ristrutturazione dei balconi quanto prima, specialmente se questi presentano segni di instabilità. Discutiamo ora quando è necessario iniziare una ristrutturazione dei balconi e come procedere.
In quali situazioni è da considerare il rifacimento dei balconi?
Prima di tutto, è importante evidenziare che, alla comparsa dei primi segnali di deterioramento e diffidenza sulla sicurezza delledificio, è cruciale consultare un esperto. Esistono vari modi per rinnovare laspetto del balcone, ma la priorità è sempre garantire la sicurezza, il principale obiettivo della ristrutturazione. Laspetto estetico riveste una certa importanza, dato che contribuisce ad aumentare il valore dellintero edificio, ma non è certo quanto garantire la sicurezza.
Quali sono le procedure principali del rifacimento dei balconi?
La ristrutturazione dei balconi comincia con un sopraluogo iniziale, condotto da un gruppo di specialisti altamente qualificati in sicurezza e ripristino di balconi. Il team tecnico si incaricherà di valutare prima di tutto la necessità di un ripristino strutturale, unoperazione che richiede un investimento maggiore sia economico che temporale. Altrimenti, il team di specialisti potrebbe ritenere sufficiente un piccolo intervento e laggiornamento dei colori.
Un progetto di ristrutturazione dei balconi solitamente parte con una valutazione globale dei rischi e la decisione sulla fattibilità delle operazioni. Una volta ottenuto il via libera, si stabiliscono i tempi, che ovviamente si allungheranno a seconda della complessità del lavoro da svolgere.
Si prepara il sito di lavoro e si inizia a ricostruire le parti eventualmente demolite, oppure si può optare per la demolizione totale e la costruzione ex novo dellintero balcone.
Per assicurare la sicurezza di un balcone, è fondamentale rinforzare la sua struttura portante, ovvero la griglia di ferro che ne costituisce la base. Una volta completata questa fase, si può procedere con il rivestimento e lapplicazione di un fissativo, che viene distribuito con pennello o rullo. Infine, si possono considerare gli aspetti estetici: la finitura finale prevede la pittura con prodotti specifici per esterni, a scelta del cliente.
Cosa comporta il rifacimento balconi?
Il costo rappresenta sicuramente uno dei fattori più rilevanti quando si considera la ristrutturazione dei balconi. Esistono varie tattiche per economizzare sullonere finale, solitamente attraverso la scelta di materiale più economico, a patto che non comprometta il risultato finale o non rappresenti un compromesso eccessivo. Dobbiamo sempre tenere a mente che i balconi sono in un certo senso il nostro biglietto da visita: dicono molto su come ci presentiamo al mondo esterno e sono uno dei punti di forza di un edificio anche in vista di una futura vendita.
Così come per la ristrutturazione del tetto, si può valutare se e come richiedere una detrazione per i lavori di ristrutturazione, per capire se questa attività rientra o meno nelle agevolazioni fiscali.
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