Il Disegno di Legge Finanziaria 2022 presenta un ritorno di un incentivo per lindustria delledilizia, mirato a sostenere i costi significativi per la ristrutturazione di
terrazze
e
balconi
attraverso il
Bonus Ristrutturazioni
. Questo strumento si rivela particolarmente utile in presenza di balconi danneggiati da
infiltrazioni
,
agenti atmosferici
o se si desidera costruire una nuova terrazza.
Il Bonus, che scade nel 2024, fornisce una
detrazione fiscale del 50%
sulle spese sostenute. Tale detrazione sarà fruibile quando si presenterà la dichiarazione dei redditi all’Agenzia delle Entrate. Il rimborso si verificherà nellanno successivo a quello in cui è stata effettuata la spesa, tramite dieci rate dello stesso importo della spesa.
Il bonus prevede quindi detrazioni fiscali, altrimenti si può scegliere uno sconto in fattura o il trasferimento del credito d’imposta.
Quali sono gli interventi ritenuti ammissibili?
Gli interventi qualificabili per il bonus comprendono:
-
La conversione di balconi in aree come verande per aumentare il volume
-
La creazione di nuovi balconi o terrazze
-
Il ripristino in termini di materiali, colori e finiture
Se lentità coinvolta è un
condominio
, la legge stabilisce delle variazioni per quanto riguarda la detrazione. Questultima è applicabile
solo se
sono state realizzate ristrutturazioni o rinnovamenti parziali di terrazze; poiché queste rientrano nellambito della
manutenzione straordinaria
. Ciò significa che non sarà possibile beneficiare della detrazione del bonus su interventi ordinari, come la pavimentazione, rifacimento di ringhiere, ripristino della tinteggiatura e delle facciate con materiali identici a quelli precedenti.
Esiste anche un altro strumento per la ristrutturazione dei balconi, il
Bonus Facciate
. Questo concede una
detrazione del 60%
per tutti gli interventi effettuati sullinvolucro esterno dell’edificio. Pertanto, il rinnovo dei balconi risulta idoneo alla detrazione, in quanto è incluso nel rifacimento esterno dell’edificio.
A chi è indirizzato il bonus?
Non solo i proprietari di casa possono trarre vantaggio da questi benefici, ma anche le attività commerciali.
A proposito delle opzioni fornite dal nostro servizio, vi rammentiamo che presso i nostri fornitori troverete materiali di alta qualità per l’impermeabilizzazione di balconi e terrazze.
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Riferimenti:
BibLus.net
Ristrutturaconmade.it